，本次首推2栋，共186套房源，本次开盘，3房打出了91折优惠，4房打出了93折优惠，全体折后均价4.35万/㎡，折后单价4.04-4.65万/㎡，总价在342-528万/套，而且装饰方面厨房三件套+卫生间还进行了晋级，适当所以精装饰交房，而且还有全屋的格力中央空调+65寸小米电视+1年物业管理费赠送。
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满京华金硕和府，由满京华集团开发，坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处，项目地点区域是光亮规划最宜居，寓居小区板块最大的片区，北侧接近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光亮校园狮山校区及初中校区，间隔最近的6号地铁线米。
交通配套：项目间隔6号地铁线站到凤凰城站，能够换乘13号线站到光亮城站，这儿能够换乘光亮城高铁站/6号地铁线站到后海。
：项目自带1所12班制幼儿园，依据2024年光亮区教育局最新的学区区分。
东周小学、华南师大隶属光亮星河小学、修远小学、深圳小学光亮曙光校园、南科大隶属光亮荔园校区、中山大学深圳隶属校园、教育科学研究院试验校园（光亮）小学部、光亮区楼村小学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。
光亮华夏中学、南科大隶属光亮荔园校区、公明中学、教育科学研究院试验校园（光亮）初中部、中山大学深圳隶属校园、深圳小学光亮校园（集团）中心校区、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。其他的还有光亮高级中学、深圳试验光亮校园是针对全光亮一切社区招生的。
，现已对外官宣，深圳四大名校之一，方案是在2025年初次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办校园，规划45个班，有2100个学位；
：项目自带1.5万平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，若需求逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这儿有万达广场，光亮蓝鲸国际购物中心等大型商业综合体。
，规划的经典竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率：79.6%（不含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。
，规划的经典竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率暂定，低于79.6%（不含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。
1、从区位来看，满京华金硕和府地点的区位，归于光亮中心区板块，也是光亮区政府全力开展的区域，未来这儿将会是整个光亮高端住所最多，体量最大，寓居气氛最朴实的区域，现在现已初具规模，能够窥视一二。
2、从买房必备3件套来看，深圳外国语光亮校园+南科大隶属荔园校园+深小三大校区盘绕，都在200米内且都是名校，教育师资充溢幻想，6号线米左右，间隔尚可，满京华自带了1.5万平商业加上今后周边的社区底商，日常日子都能满意，大的商业体坐地铁2个站能够逛万达广场，蓝鲸国际购物中心，全体评分还不错。
3、满京华金硕和府一路之隔便是光亮最大的科学公园，这儿有神往光亮的科学顶、远眺光亮的林梢栈道、3条科学主题登山道，还有科技馆新馆，深圳国际美术馆，全体的市政文娱配套丰厚，且会集在邻近。
4、满京华金硕和府寓居人群比较朴实，全部都是商品房，没有人才房、安居房、公租房等掺合。
5、满京华金硕和府选用的是新规建造，据说得房率包括赠送达到了95%以上，比照一期86%的得房率，足足多出了一个次卧的有用面积，而且户型规划方面也有提高，85㎡也做到了3房2厅2卫。
6、更值得一提的是满京华金硕和府的卧室飘窗全部都是能够打掉的，不管是3房仍是4房，这点在光亮的新盘傍边也仅此一家了，而且装饰也做了晋级，现在是带精装+格力中央空调交给，不是曾经金硕华府的精装。
85-88㎡，110-114㎡，113-119㎡的户型其实是相同的，但由于1栋是超高层住所，建筑面积要大上几个平方，可是套内使用面积跟2栋是相同的，所以2栋的得房率是要高上少许的。
现在周边寓居气氛还没上来，比及26年后这边的楼盘都连续交房入住了，全体的寓居体量上来，就会有显着改进。
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