根据本文介绍，现房和期房在借款方面的差异并不大。无论是现房仍是期房，购房者都需求保证开发商有预售的资质，并在网上挂号存案合同。然后，购房者需求带着购房合同、身份证明文件和首付收据等材料到银行请求借款，审阅通往后即可放款。因而，购房者在挑选现房或期房时，首要要考虑开发商的资质和实力，以及购房合同中关于违约责任的约好。
1. 检查售楼处是否有预售许可证，保证售房单位合法。一起，要留意预售许可证的日期有没有过期，由于一些区域现已制止生意期房。
2. 上网查找工程商的点评，了解其诺言和是否有不良记载。相同，要检查地点小区的物业公司是哪家，以及物业公司的诺言状况。大型房地产商的诺言一般较好，而一些小公司有几率存在危险。
3. 留意购销合同中关于违约责任的约好，保证自己的权益得到维护。假如开发商不能如期交房，应清晰约好补偿购房者的经济损失。
购房者在挑选现房或期房时，应考虑本身状况。期房价格比较来说较低，户型挑选也较多，合适一些预算有限的购房者。可是，购房者必需要分外留意开发商的资质和实力，以及购销合同中的约好。关于一些对危险较为灵敏的购房者，或许更倾向于挑选现房。
现房和期房在借款方面的差异并不大，购房者首要要考虑开发商的资质和实力，以及购销合同中的约好。购买期房时，要留意售楼处是否有预售许可证，工程商的诺言状况，以及购销合同中关于违约责任的约好。购房者应根据自己状况挑选正真合适的房产。